神戸市で借りれる不動産担保ローンはある？
神戸市に所有している不動産を担保にして、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか？
「急な出費で、なるべく早く資金が必要になった」
「他社で一度断られてしまったけれど、諦めきれない」
など、資金調達に関する悩みは人それぞれです。
不動産担保ローンは、所有する不動産の価値を活かして大きな資金を借り入れられる可能性がある方法ですが、いざ探してみると、どこに相談すれば良いのか迷ってしまうことも少なくありません。
特に、審査のスピードや柔軟性については、多くの方が気になるところでしょう。
神戸市が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
神戸市で相談できる地元の銀行不動産担保ローン
神戸市内にお住まいの方がまず検討するのが、地域に根差した銀行ではないでしょうか。
普段から利用している銀行であれば、安心感がありますね。
神戸市には、不動産担保ローンを取り扱っている銀行がいくつか存在します。
地域密着で安心の銀行
例えば、神戸市中央区に本店を構える「みなと銀行」では、「みなとフリーローン（不動産担保型）」という商品を提供しています。
また、大阪に本店がありますが、神戸市中央区にも神戸支店や神戸中央支店を置く「関西みらい銀行」でも、「フリーローン＜不動産担保型＞」を取り扱っています。
これらの銀行は、神戸市内の主要な場所に支店を構えているため、直接窓口で相談しやすいのが魅力です。
その他、豊岡市に本店を置く「但馬銀行」も、神戸市中央区や西区にローンセンターを設けており、不動産を担保としたローンの相談が可能です。
銀行での借入は、金利が比較的低めに設定されている傾向にあるのが大きなメリットと言えるでしょう。
【神戸市】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での借入が難しい場合や、よりスピーディーな対応を求める場合には、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢となります。
ノンバンクは、銀行とは異なる独自の審査基準を持っていることが多く、柔軟な対応が期待できる場合があります。
神戸市に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの大きな特徴は、その対応の速さにあります。
申し込みから融資実行までの期間が短い傾向にあり、急いで資金を必要としている方にとっては心強い存在です。
また、担保不動産の評価を重視する会社も多く、様々な事情を抱える方の相談にも応じてもらえる可能性があります。
兵庫県内で利用できるノンバンク
兵庫県内や近郊には、地域に密着して営業しているノンバンクも存在します。
例えば、大阪に本社を置き、兵庫県も融資対象エリアとしている「株式会社ビジネスクルー」や、同じく大阪に本社を構える老舗の「株式会社SKトラスト」などがあります。
神戸市に本社を置く「株式会社アップス」も、事業者向けのローンを中心に展開しています。
ノンバンクを利用する際は、複数の会社を比較検討し、ご自身の希望に最も合った条件の会社を選ぶことが大切です。
西区や垂水区でも相談しやすい神戸市内の信用金庫
銀行やノンバンクの他に、地域の発展を支える「信用金庫」も、不動産担保ローンの相談先として考えられます。
信用金庫は、地域で集めた資金を地域の中小企業や個人に還元することを目的としており、より親身な対応が期待できます。
神戸市中央区に本店を置く「神戸信用金庫」は、市内各所に支店を展開しており、人口の多い西区や垂水区にお住まいの方もアクセスしやすいでしょう。
また、姫路市に本店がありますが、神戸市中央区に神戸中央支店を置く「兵庫信用金庫」や、明石市に本店を置く「日新信用金庫」の六甲支店など、近隣の信用金庫も神戸市内で営業しています。
しかし、取引状況や相談内容によっては柔軟に対応してもらえる可能性がありますので、一度問い合わせてみる価値はあるでしょう。
神戸市の不動産の担保評価について
不動産担保ローンを利用する上で、所有する不動産がどのように評価されるのかは、非常に重要なポイントです。
神戸市は、海と山に囲まれた美しい景観と、交通の便の良さから、住宅地として高い人気を誇ります。
特に、東灘区の御影や岡本、灘区の六甲といった地域は、古くからの高級住宅地として知られています。
また、西神中央や名谷などのニュータウンも、計画的に整備された街並みでファミリー層に人気です。
一般的に、駅からの距離や周辺環境、建物の状態などが総合的に評価されます。
金融機関によって評価の基準は異なりますが、人気の高いエリアや利便性の良い場所にある不動産は、有利な評価を受けやすい傾向にあります。
ココがポイント
ご自身の不動産の価値を正しく把握するためにも、複数の金融機関に査定を依頼してみることをお勧めします。
その他の金融機関も選択肢に
これまで紹介した銀行、ノンバンク、信用金庫の他にも、資金調達の相談ができる金融機関があります。
それは、「信用組合」や「労働金庫」、「JA（農協）」です。
地域に根差した金融機関
神戸市には、中央区に本店を置く「兵庫県信用組合」や「神戸市職員信用組合」などがあります。
また、近畿2府4県を営業エリアとする「近畿労働金庫」も神戸市内に支店を置いています。
農業者向けのイメージが強い「JA兵庫六甲」も、組合員向けのローン商品を取り扱っており、条件によっては相談が可能です。
不動産担保ローンを専門に扱っているわけではありませんが、地域住民の生活を支えるという観点から、様々な相談に応じてくれる場合があります。
ご自身が組合員である場合や、加入条件を満たす場合には、一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。