但馬信用金庫は不動産担保ローンを取り扱っている？

但馬信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？

不動産を担保にしてまとまった資金を調達したいとお考えの方にとって、地元の信用金庫で相談できるかどうかは大きな関心事ではないでしょうか。
「但馬信用金庫」では、法人や個人事業主向けに不動産を担保とした融資商品を取り扱っています。
また、手数料の案内には消費性資金（個人向け）の項目も設けられており、事業目的外での利用についても窓口で相談することが可能です。

審査に通るか不安だなと感じている方や、自分の持っている不動産で申し込みができるのか知りたいという方も多いかと思います。
但馬信用金庫は地域密着型の金融機関として長年の実績があり、個別の事情に応じた相談に対応してもらえる点が特徴です。

不動産担保ローンをお探しの方は、まず窓口で相談されることをおすすめします。

但馬信用金庫で取り扱う不動産担保融資の商品内容

但馬信用金庫では、法人および個人事業主を対象とした「不動産担保当貸」という商品を提供しています。
こちらは事業資金として利用できる融資で、融資限度額は1,000万円から5億円までとなっています。
融資期間は1年で、不動産担保の設定が必要となります。

具体的な利用条件については個別に相談する形となっており、金利や審査基準などの詳細は但馬信用金庫の情報には明記されていません。
そのため、実際に申し込みを検討される場合は、最寄りの店舗に直接問い合わせることが必要です。

融資限度額が最高5億円と高額なので、大きな資金需要にも対応できます。

事務取扱手数料について

但馬信用金庫の不動産担保ローンを利用する際には、事務取扱手数料が発生します。
事業性資金の場合、融資額が2千万円未満であれば110,000円（税込）、2千万円を超える場合は220,000円（税込）となっています。
また、消費性資金（個人向け）の場合は110,000円（税込）です。

個人で不動産担保ローンを利用したい場合の相談方法

但馬信用金庫では、個人向けの不動産担保ローン商品は大々的には紹介されていません。
しかし、手数料一覧には「消費性資金」の項目が設けられていることから、個人の方でも不動産を担保にした融資について相談できる可能性があります。

事業を営んでいない個人の方で、マンションや戸建て、土地などの不動産を所有している場合、それを担保に資金を借りたいというニーズをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
そのような場合は、まず最寄りの但馬信用金庫の窓口に足を運び、ご自身の状況を説明したうえで相談されることをおすすめします。

個人の方でも、まずは窓口で相談してみると良いでしょう。

不動産担保ローンを検討する方が知っておきたいポイント

不動産担保ローンを利用したいと考える理由は人それぞれです。
事業の運転資金が必要という経営者の方もいれば、急な出費に対応したいという個人の方もいらっしゃいます。
また、他社からの借り換えを検討しているという方や、複数の借入を一本化したいという方もいるでしょう。

但馬信用金庫のような地域密着型の金融機関では、大手銀行とは異なり、個々の事情に寄り添った対応をしてもらえることが期待できます。
審査基準や融資条件についても、画一的ではなく柔軟に対応してもらえる場合がありますので、まずは相談してみることが大切です。

審査スピードを重視する方への別の方法

但馬信用金庫での相談と並行して、審査のスピードや柔軟性を重視される方には、ノンバンク系の不動産担保ローンも検討する価値があります。
信用金庫や銀行とは異なる審査基準で対応しているため、状況によっては早期に融資を受けられる可能性があります。

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上記のような専門業者では、返済期間が最長35年と長期に設定できたり、担保物件が本人名義でなくても対応可能だったりと、柔軟な条件で融資を受けられる場合があります。
年率は4.00％から15.00％となっており、審査結果によって決定されます。

複数の金融機関を比較検討することで、より良い条件を見つけられます。

担保なしで借りたい場合

不動産を担保にしないで資金を調達する方法もありますので、ご紹介します。

担保や保証人なしで、審査が早く、最短即日で借りられる金融サービスも存在します。
500万円を超える融資に対応しているところもありますので、急ぎで資金が必要な場合には検討してみてください。

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但馬信用金庫への相談を検討されている方へ

但馬信用金庫は兵庫県北部の但馬地域を中心に営業している信用金庫で、地域の中小企業や個人の方々に長年にわたって金融サービスを提供してきました。
不動産担保ローンについては、詳細な商品説明は掲載されていませんが、窓口での個別相談には対応しています。

融資を受けるにあたっては、担保となる不動産の評価や、返済能力の審査が行われます。
審査にどの程度の時間がかかるか、どのような書類が必要かといった点も、事前に窓口で確認しておくとスムーズです。

来店前に予約をしておくと、スムーズに相談を進められます。

不動産を活用した資金調達をお考えの方は、ぜひ但馬信用金庫の窓口に相談してみてください。
地域に根ざした金融機関ならではの、きめ細やかな対応を受けられることでしょう。