姫路信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？
所有している不動産を活用して、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか？
姫路市に本店を構える「姫路信用金庫」で不動産担保ローンを利用できるのか、気になっている方もいらっしゃるでしょう。
不動産を担保にお金を借りるとなると、「審査は厳しいのだろうか？」「どれくらいの金額を借りられるのだろう？」といった不安や疑問がつきものです。
マンションや戸建て、土地やビルなど、所有している不動産を担保にして資金を調達したいと考える理由は人それぞれです。
事業の運転資金として必要な方もいれば、急な出費に対応したい方、複数のローンをひとつにしたい方もいらっしゃるでしょう。
不動産担保ローンは、担保があることで比較的大きな金額を借りやすく、返済期間も長めに設定できるのが特徴です。
姫路信用金庫に「不動産担保ローン」の専用商品はある？
姫路信用金庫を調査した結果、「不動産担保ローン」という名称の専用商品は大々的には紹介されていませんでした。
個人向けローンには、しんきん保証住宅ローンやマイカーローン、フリーローン、カードローン、教育ローンなどがラインナップされていますが、不動産を担保とする専用のローン商品は見当たりませんでした。
「じゃあ、姫路信用金庫では不動産を担保にお金を借りることはできないのか…」とがっかりされたかもしれません。
しかし、商品一覧に名前がないからといって、不動産を担保にした融資を全く行っていないと決まったわけではありません。
特に信用金庫は、地域の中小企業や住民との結びつきを大切にする金融機関です。
そのため、顧客一人ひとりの状況に合わせて、柔軟な対応をしてもらえる可能性があります。
不動産担保での融資を示唆する「不動産担保事務取扱手数料」の存在
姫路信用金庫が不動産を担保とした融資に応じている可能性は、「融資関連手数料」の情報からもうかがえます。
そこには、「不動産担保事務取扱手数料」という項目がはっきりと記載されているのです。
具体的には、住宅ローン以外の目的で不動産に担保を設定する場合、55,000円（税込）の手数料がかかると明記されています。
これは、住宅ローン以外でも不動産を担保にした融資が行われていることを示唆しています。
ココがポイント
手数料の記載があるということは、実際にその手数料が発生する取引、つまり不動産を担保とした融資が行われていると考えるのが自然です。
個人事業主や経営者なら「事業者ローン」の活用も
もしあなたが個人事業主や法人の経営者であれば、「事業者ローン」を利用して不動産を担保に融資を受けるという方法も考えられます。
姫路信用金庫の事業者向け情報には、融資金額が最大で2億8,000万円にものぼる「事業者ローン」が紹介されています。
これだけ大きな金額の融資となると、多くの場合、不動産などの確かな担保が求められます。
事業資金の調達が目的であれば、こういった事業者向けローンの中で不動産を担保にできないか、相談してみるのが良いでしょう。
なお、詳細な条件については必ず姫路信用金庫で確認するか、窓口で直接お問い合わせしてみて下さい。
姫路信用金庫で融資相談する際に知っておきたいこと
姫路信用金庫の窓口で不動産を担保にした融資の相談をする際には、いくつか知っておきたい点があります。
まず、金利や融資限度額などの条件は、あなたの状況や担保となる不動産の評価額によって大きく変わるということです。
各種ローンの金利はあくまで目安と考え、必ず担当者の方に直接確認するようにしましょう。
ココに注意
融資の相談をする際は、資金の使い道や返済計画などを具体的に説明できるように準備しておくと、話がスムーズに進みやすくなります。
姫路信用金庫の不動産担保ローンに特化した口コミを見つけることはできませんでしたが、金融機関としての評判は安定しているようです。
地域に根差した丁寧な対応に期待が持てますが、融資の条件は担当者や支店の方針によっても変わる可能性があるため、まずは一度、最寄りの支店に足を運んでみてはいかがでしょうか。
もし審査に不安があるなら他の金融機関も検討を
「信用金庫の審査は少しハードルが高いかも…」と感じる方や、「もっと早く資金が必要だ」という方もいらっしゃるかもしれません。
そういった場合には、審査がスピーディーで柔軟な対応をしてくれる金融機関が提供する不動産担保ローンも視野に入れてみると良いでしょう。
一般的に、ノンバンク系の不動産担保ローンは銀行や信用金庫に比べて審査の柔軟性が高く、融資までのスピードが速い傾向にあります。
審査時間が最短3時間、振込まで最短10分というところもあり、急いでいる方には心強い存在です。
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担保なしでの借り入れを希望する場合
不動産を担保に入れるのは避けたい、あるいは担保にできる不動産がないという状況も考えられます。
その場合は、担保や保証人が不要な「無担保ローン」を利用するという方法があります。
審査が早く、最短で即日借りられるところもあり、急な出費にも対応しやすいのが特徴です。
まずは姫路信用金庫の窓口で相談してみよう
姫路信用金庫には「不動産担保ローン」という名前の専用商品はありませんが、不動産を担保にした融資を受けられる可能性は十分にあります。
特に事業資金を必要としている個人事業主や経営者の方は、事業者向けローンの一環として相談してみる価値があるでしょう。
「自分の不動産でも借りられるだろうか？」「どれくらいの期間で返済すればいいのだろう？」といった疑問をお持ちなら、まずは一度、お近くの姫路信用金庫の窓口を訪ねて、担当者に相談してみてはいかがでしょうか。
あなたの状況に合った、最適な提案をしてもらえるかもしれません。