日新信用金庫は不動産担保ローンを取り扱っている？
所有している不動産を活用して資金を調達したいと考えたとき、不動産担保ローンは有効な手段の一つです。
地域に密着した金融機関である日新信用金庫で、不動産担保ローンの利用を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。
「日新信用金庫」の公式の情報を基に、不動産担保ローンの取り扱いや、関連するローン商品について詳しく紹介していきます。
「審査は厳しいのかな？」「どれくらいの金額を借りられるんだろう？」といった疑問にも触れていきますので、ぜひ参考にしてみてください。
日新信用金庫に「不動産担保ローン」という名前の商品はある？
まず、日新信用金庫の公式の商品ラインナップには「不動産担保ローン」という名称の専用商品は掲載されていません。
そのため、事業資金や教育資金、借り換えといった幅広い目的で利用できる、いわゆる一般的な不動産担保ローンは、現時点では積極的に取り扱っていない可能性が考えられます。
しかし、だからといって不動産を活用した融資の道が全くないわけではありません。
日新信用金庫には、不動産に関連する別のローン商品がいくつか用意されています。
どのような商品があるのか、具体的に紹介していきます。
公式に明記されていなくても、相談次第で対応してもらえる可能性はあります。まずは諦めずに情報を集めることが大切です。
個人向け｜日新信用金庫で利用できる不動産関連ローン
個人の方が利用できる、不動産に関連したローン商品を紹介します。
住宅所有者向けフリーローン
「＜にっしん＞住宅所有者向けフリーローン」という商品があります。
こちらは、住宅を所有している方、またはその同居の親族が利用できるフリーローンです。
不動産を担保に入れるわけではありませんが、住宅を所有しているという信用を基に融資を受けることができます。
資金の使い道は自由（事業性資金を除く）で、融資金額は最大500万円、金利は年5.0％（固定金利・保証料込み）となっています。
ココがポイント
このローンのように、不動産を所有していることで有利な条件で借り入れができる場合があります。所有不動産を有効活用する方法として知っておくと良いでしょう。
事業者向け｜不動産を担保にした融資は相談できる可能性がある
次に、個人事業主や法人経営者の方が事業資金として利用する場合についてです。
日新信用金庫の事業者向け融資の案内にも、不動産担保ローンという明確な記載は見当たりません。
創業支援の融資や、商工会議所と連携した融資などが紹介されていますが、これらは基本的に無担保での利用が想定されているようです。
ただし、事業者向け融資の案内には「手形割引、手形貸付、証書貸付、当座貸越など、運転資金・設備資金が必要な際はお近くの支店まで相談してください」という一文があります。
これは、公式に掲載されている商品以外にも、事業者の状況に合わせて柔軟に対応する用意があることを示唆しています。
「まとまった設備投資のために、不動産を担保に融資を受けたい」といった具体的な要望があれば、まずは最寄りの支店に相談してみる価値は十分にあるでしょう。
日新信用金庫では、事業者向けに様々な融資商品を用意しています。
- にっしん創業支援資金
- にっしん創業支援融資「ミライ」
- 明石商工会議所メンバーズ融資「Premium」
- ESG/SDGs推進ローン
これらの商品は、それぞれ対象者や融資条件が異なります。
不動産を担保にした融資が可能かどうかは、個別の相談になる可能性が高いため、具体的な資金計画がある場合は、早めに支店へ足を運んでみることをおすすめします。
審査が不安な場合は？別の借入先も検討してみよう
ここまで日新信用金庫のローンについて紹介してきましたが、「希望する条件に合わない」「審査に通るか心配」と感じる方もいるかもしれません。
そのような場合は、他の金融機関や専門のローン会社に目を向けてみるのも一つの方法です。
注目！ 審査が柔軟で最短3時間で結果がわかる不動産担保ローンはこちら
審査のスピードや柔軟性を重視するなら、ノンバンク系の不動産担保ローンが適している場合があります。
限度額が最高5億円、返済期間が最長35年といった商品もあり、担保物件が本人名義でなくても申し込みできるところもあります。
また、担保にする不動産がない、あるいは急いで資金が必要という状況であれば、無担保のローンも視野に入れてみてください。
担保や保証人が不要で、最短即日で借りられるところもあります。
必見！ 担保なしでも即日融資が可能な借り入れ先をお探しですか？
金融機関ごとに特徴や強みが異なります。自分の状況や希望に合わせて、最適な借入先を見つけることが重要です。
日新信用金庫でローンを検討する際の注意点
日新信用金庫でローンの利用を検討する際に、心に留めておきたい点をいくつかお伝えします。
ココに注意
本稿で紹介している金利や融資条件は、調査時点のものです。金融情勢の変化などにより、内容は変更される可能性があります。実際に申し込みを検討する際は、必ず日新信用金庫の公式で最新の情報を確認するようにしてください。
また、この内容はあくまで情報提供を目的としたものであり、融資の可否を判断するものではありません。
実際の審査は、日新信用金庫の規定に基づいて行われます。